Уважаемые собственники домовладений, контроль за домовладениями с признаками длительного отсутствия собственников необходим для обеспечения безопасности

Уважаемые собственники домовладений Нововладимировского сельского поселения! Контроль за домовладениями с признаками длительного отсутствия собственников необходим для обеспечения безопасности, предотвращения аварий, сохранения имущества и соблюдения прав окружающих. Такая мера позволяет минимизировать риски, связанные с заброшенными объектами, и обеспечить их надлежащее содержание.

Правовые основания для контроля

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, а также соблюдать права и законные интересы соседей. Если собственник длительное время не появляется в принадлежащем ему помещении, не следит за исправностью оборудования (отопительной системы, сантехники), это может привести к разрушению жилья и нарушению прав соседей. 

В соответствии со статьёй 293 Гражданского кодекса РФ, если собственник использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильём, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения. Если нарушения влекут разрушение помещения, собственнику также назначается соразмерный срок для ремонта. При продолжении нарушений или отсутствии ремонта суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже такого жилья с публичных торгов. 

Для заброшенных зданий и недостроенных объектов действует статья 37 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Она обязывает при прекращении эксплуатации здания или сооружения принимать меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, включая ограничение доступа людей на объект. 

В случае вашего длительного отсутствия убедительно просим:

• периодически посещать домовладение самостоятельно или кем-то из ваших знакомых/родственников и исследовать на предмет чужого присутствия;
• установить фото- и видеоловушки, камеры видеонаблюдения для фиксации нарушителей;
• следить за санитарным порядком вашего домовладения и прилегающей территории.

Данные меры направлены на пресечение совершения преступлений на территории ваших домовладений и/или проникновения детей на вашу территорию, а также содержание в чистоте нашего поселения!